Aurelis beabsichtigt eine Neuordnung und bauliche Entwicklung zu einem attraktiven Wohn-, Büro- und Dienstleistungs- und Gewerbestandort. Das Gebiet wurde seitens der Stadt vor einiger Zeit bereits in das Nachhaltige Bauflächenmanagement aufgenommen. Die Absicht von Aurelis dient so der Innenentwicklung und Nachverdichtung und den Zielen der Landeshauptstadt Stuttgart einer nachhaltigen, qualitätvollen und zukunftsorientierten Stadtentwicklung.
Gerade das Thema des Regenwassermanagements bedarf einer intensiven Betrachtung, da sich der Flächenbedarf unmittelbar auf die zur Verfügung stehende Netto-Baufläche auswirkt. Die immer häufiger auftretenden Starkregenereignisse erfordern ein Umdenken im Umgang mit dem Regenwasser. Bestehende Strukturen sind so ausgelegt, das Regenwasser schnellstmöglich zu fassen und in die meistens über-lastete Kanalisation abzuleiten, was eine Nutzung des Regenwassers nicht möglich macht und die positiven Effekte von Wasser nicht zum Tragen kommen.